Lokal handlowy, Aleja Tysiąclecia

Aleja Tysiąclecia, Kraśnik, lubelskie

3 198 000 zł
950 m²
3 366 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Bondarenk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Tysiąclecia

Aleja Tysiąclecia, Kraśnik, lubelskie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 198 000 zł

950 m²

3 366 zł/m²

Lokal handlowy, Aleja Tysiąclecia

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

3 198 000 zł 950 m² 3 366 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
14

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 198 000 zł (3 366 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 950 m², 14 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1991
Czynsz: 35 000 zł

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (30 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: 944773

Lokalizacja

Adres: Aleja Tysiąclecia, Kraśnik, kraśnicki, lubelskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż samodzielny, dochodowy obiekt komercyjny o powierzchni 950,85 m², posadowiony na działce o powierzchni 2071 m². Nieruchomość zlokalizowana w strategicznym punkcie Kraśnika, przy al. Tysiąclecia, co gwarantuje najwyższą ekspozycję biznesu oraz stałą wartość inwestycyjną dzięki dużej powierzchni gruntu i doskonałej infrastrukturze.

Najważniejsze atuty:
- Własność i teren: Duża działka (2071 m²) z uregulowanym stanem prawnym i 30 dedykowanymi miejscami parkingowymi.
- Infrastruktura logistyczna: Obiekt wyposażony w profesjonalną rampę rozładunkową oraz komorę dostaw, co jest rzadkością w tej lokalizacji.
- Gotowość operacyjna: Budynek w pełni klimatyzowany, z wentylacją mechaniczną i ogrzewaniem miejskim - gotowy do prowadzenia działalności lub wynajmu od zaraz.
- Doskonała widoczność: Lokalizacja przy głównej arterii, duże witryny wystawowe oraz bezpośrednie wejście z ulicy zapewniają świetny marketing wizualny.

Obiekt z potencjałem na:
- Inwestycję kapitałową pod wynajem dla sieci handlowych (market spożywczy, drogeryjny).
- Siedzibę firmy z salonem sprzedaży i zapleczem logistycznym.
- Centrum usługowe, fitness lub placówkę medyczną.
- Salon meblowy lub salon wyposażenia wnętrz.

Szczegóły budynku:
- Typ budynku: usługowy, wolnostojący.
- Rok budowy: 1991.
- Stan techniczny: bardzo dobry.
- Wysokość pomieszczeń: 330 cm.
- Powierzchnia działki: 2071 m².

Układ pomieszczeń (łączna powierzchnia 950,85 m²):
- Sala sprzedaży: 746,74 m² (przestronna przestrzeń typu open space o wymiarach ok. 33 m x 24,5 m).
- Przedsionek i strefa wyjścia: 57,49 m².
- Zaplecze biurowo-socjalne: pokój kierownika, pom. socjalne, szatnie oraz toalety (damskie i męskie).
- Zaplecze techniczne: komora dostaw (73,11 m²), magazyn pomocniczy, pom. mycia wózków oraz węzeł cieplny.

Lokalizacja:
- Nieruchomość znajduje się w sercu Kraśnika, w bezpośrednim sąsiedztwie gęstej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały przepływ klientów.
- Centrum miasta: ok. 2 km (5 min jazdy samochodem).
- Najbliższy węzeł obwodnicy: Węzeł Kraśnik Północ (S19) - ok. 4,5 km (7 min).
- Odległość od lotniska: Port Lotniczy Lublin - ok. 65 km.
- Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy w zasięgu 100 m.

Media:
- Prąd (zasilanie o dużej mocy, idealne pod chłodnie lub maszyny).
- Woda i kanalizacja miejska.
- Ogrzewanie miejskie (CO).
- Klimatyzacja i wydajna wentylacja mechaniczna.

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent i Certyfikowany Negocjator
Zapraszam do kontaku i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości