Kluczowe informacje o nieruchomości:- Numer ewidencyjny : 715
- Powierzchnia: 2920 m² (29,2 ara)
- Lokalizacja: Kraśnik, ul. Urzędowska (główna arteria miasta)
- Wymiary: szerokość 20 m, długość 153,8 m
- Przeznaczenie w MPZP: Symbol MM (Mieszkalnictwo Mieszane). Miejscowy plan zagospodarowania daje ogromną elastyczność. Pozwala na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub wielorodzinnych, a także na swobodne prowadzenie działalności gospodarczej. Dopuszcza się tu nieuciążliwe usługi komercyjne, rzemiosło oraz drobną działalność gospodarczą. Usługi mogą być realizowane jako lokale wbudowane w bryłę domu lub jako osobne budynki parterowe na tej samej działce.

Na działce znajduje się drewniany domek gotowy do aranżacji, liftingu lub adaptacji na cele rekreacyjne/mieszkaniowe oraz
są murowane budynki, które dają możliwość adaptacji na warsztat, schowek lub bezproblemowego wyburzenia w celu zyskania przestrzeni.
Największe atuty i walory działki:- Strategicznym punkt na mapie Kraśnika: Działka leży bezpośrednio przy ulicy Urzędowskiej głównej trasie łączącej Kraśnik Fabryczny ze Starym Kraśnikiem. Gwarantuje to stały, intensywny ruch samochodowy i pieszy oraz bezbłędną ekspozycję Twojego przyszłego biznesu. Ulica jest kluczowym elementem drogi wojewódzkiej numer 833, co oznacza, że prowadzi ruch w kierunku Urzędowa i Opola Lubelskiego. Wzdłuż ulicy zlokalizowanych jest wiele firm, marketów budowlanych , punktów usługowych oraz terenów inwestycyjnych.

- Doskonałe sąsiedztwo: W najbliższej okolicy z powodzeniem funkcjonują liczne zakłady usługowe oraz nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. To tętniąca życiem i rozwijająca się część miasta, która naturalnie przyciąga klientów oraz mieszkańców.
- Podwójny potencjał (Biznes + Dom): Wymiary działki (20 m szerokości na blisko 154 m długości) pozwalają na doskonałe podzielenie przestrzeni. Front od głównej ulicy można przeznaczyć na lokal usługowy, biuro czy sklep z dużym parkingiem, natomiast dalszą, spokojniejszą część działki zaaranżować pod komfortowe budynki mieszkalne.

- Łatwy dojazd i widoczność: Położenie przy głównej trasie zapewnia prestiżowy adres dla firmy, bezproblemowy dojazd dla klientów oraz dostawców, a także natychmiastową rozpoznawalność obiektu.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Tel.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )